佳宁娜广场问答

佳宁娜广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳宁娜广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳宁娜广场之前一定要先看五证是否齐全。

佳宁娜广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳宁娜广场很方便。除此之外，佳宁娜广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳宁娜广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳宁娜广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳宁娜广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳宁娜广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断佳宁娜广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佳宁娜广场区域自然环境评估；2、佳宁娜广场周边生活环境评估；3、佳宁娜广场建筑质量评估；4、佳宁娜广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佳宁娜广场室内配套设施、设备评估；6、佳宁娜广场物业管理服务质量评估。

佳宁娜广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳宁娜广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳宁娜广场房地产权证，佳宁娜广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳宁娜广场房子还是不属于买房者所有。

买佳宁娜广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佳宁娜广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佳宁娜广场房子时的各项税费 4、仔细考量佳宁娜广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佳宁娜广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买佳宁娜广场房屋条件包含：1、借款人要有佳宁娜广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳宁娜广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳宁娜广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳宁娜广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳宁娜广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳宁娜广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

佳宁娜广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佳宁娜广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佳宁娜广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佳宁娜广场的规划是非常合理的。

佳宁娜广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳宁娜广场也拥有专业的物业管理团队，负责佳宁娜广场居住环境的卫生与安全。因此，在佳宁娜广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。