金园花园问答

金园花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金园花园的配套完善，设施齐全，在金园花园居住是十分安全便捷的。金园花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金园花园的优点挺多的，从价格上看金园花园性价比合理，还是很不错的。金园花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金园花园的业主居家生活都十分方便。另外，金园花园以人为本的设计理念，也让金园花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金园花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金园花园多层的公摊为5%-10%，金园花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金园花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金园花园房子的情况来算一下。

要判断金园花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金园花园区域自然环境评估；2、金园花园周边生活环境评估；3、金园花园建筑质量评估；4、金园花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金园花园室内配套设施、设备评估；6、金园花园物业管理服务质量评估。

金园花园现在均价约为59400元/平米，开发商是深圳市金光华实业有限公司，位于(罗湖区)宝安南路3088号。金园花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买金园花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金园花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金园花园房子时的各项税费 4、仔细考量金园花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金园花园房屋装修及维修费用预算。

金园花园占地面积大，空间大，并且金园花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金园花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金园花园的居住环境的。

金园花园是由专业的施工单位负责的，因此金园花园的施工质量是有保障的。并且金园花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金园花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金园花园的质量都是有保障的。

金园花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金园花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金园花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金园花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金园花园共开发3栋，目前金园花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(罗湖区)宝安南路3088号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是59400元/平米，也是可以考虑入手的。