副食大楼问答

副食大楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。副食大楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到副食大楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

副食大楼停车位有副食大楼，基本上能满足停车需求。另外，副食大楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此副食大楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有副食大楼的物业快速协调。

副食大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与副食大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当副食大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该副食大楼建筑面积加倍计算。

副食大楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外副食大楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看副食大楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解副食大楼的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。副食大楼的售楼处地址是暂无资料。

公积金贷款购买副食大楼房屋条件包含：1、借款人要有副食大楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买副食大楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买副食大楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

副食大楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．副食大楼房屋所有权证原件；4．网上签约的副食大楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交副食大楼交易结算资金托管凭证原件；6副食大楼契税完税或减免税凭证原件；7．副食大楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

副食大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。副食大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。副食大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。副食大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

副食大楼是由专业的施工单位负责的，因此副食大楼的施工质量是有保障的。并且副食大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，副食大楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个副食大楼的质量都是有保障的。

副食大楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对副食大楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对副食大楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在副食大楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。