保利香槟国际问答

保利香槟国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利香槟国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利香槟国际之前一定要先看五证是否齐全。

判断保利香槟国际开发商的实力，1要了解保利香槟国际开发商和项目土地情况；2、要看保利香槟国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利香槟国际开发商以往的业绩；4、保利香槟国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利香槟国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利香槟国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买保利香槟国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利香槟国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利香槟国际房子时的各项税费 4、仔细考量保利香槟国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利香槟国际房屋装修及维修费用预算。

保利香槟国际二手房交易注意事项有1、进行保利香槟国际二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利香槟国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利香槟国际二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利香槟国际二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断保利香槟国际的劣势，首先看保利香槟国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利香槟国际的周边治安好不好；最后要看保利香槟国际质量是否有问题等。所以建议在选购保利香槟国际房屋之前，要对保利香槟国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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