金地T公寓问答

沈阳金地T公寓的物业公司是深圳金地物业管理有限公司，深圳金地物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金地T公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地T公寓很方便。除此之外，金地T公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地T公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金地T公寓暂无明显缺点。金地T公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地T公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地T公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去金地T公寓看房，首先可以通过拨打金地T公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金地T公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金地T公寓代理销售人员咨询。

首先，金地T公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地T公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地T公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地T公寓回款速度的要求。基本上来说，金地T公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买金地T公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金地T公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金地T公寓房子时的各项税费 4、仔细考量金地T公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金地T公寓房屋装修及维修费用预算。

金地T公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地T公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地T公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，金地T公寓最新房价是5800元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金地T公寓处于浑南区浑南东路18号（建筑大学北门对面），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金地T公寓的开盘时间定在2014-08-24，除此之外，计划在2014-10-30交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由沈阳金地长青房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

金地T公寓位于浑南区浑南东路18号（建筑大学北门对面），经沈阳金地长青房地产开发有限公司开发的，同时与深圳金地物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.0元/平米·月。