万隆商场问答

万隆商场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万隆商场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万隆商场之前一定要先看五证是否齐全。

万隆商场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万隆商场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万隆商场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万隆商场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万隆商场多层的公摊为5%-10%，万隆商场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万隆商场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万隆商场房子的情况来算一下。

万隆商场位于皇姑皇姑区长江街131号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万隆商场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万隆商场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万隆商场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万隆商场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万隆商场位于皇姑皇姑区长江街131号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万隆商场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万隆商场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万隆商场房屋所有权证原件；4．网上签约的万隆商场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万隆商场交易结算资金托管凭证原件；6万隆商场契税完税或减免税凭证原件；7．万隆商场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万隆商场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万隆商场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万隆商场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万隆商场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万隆商场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万隆商场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万隆商场地处位置是非常好的。

万隆商场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万隆商场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万隆商场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万隆商场的环境卫生。所以，万隆商场里面的卫生很干净。