建科社区问答

建科社区位于和平沈阳市和平区南十马路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

建科社区的优点挺多的，从价格上看建科社区性价比合理，还是很不错的。建科社区周边配套齐全，并且交通便捷。让建科社区的业主居家生活都十分方便。另外，建科社区以人为本的设计理念，也让建科社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

建科社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建科社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建科社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建科社区建筑面积加倍计算。

购买建科社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建科社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建科社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建科社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建科社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建科社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建科社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建科社区建筑面积来算的。建科社区商品住房在销售时，购房者与建科社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建科社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建科社区是由专业的施工单位负责的，因此建科社区的施工质量是有保障的。并且建科社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，建科社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建科社区的质量都是有保障的。

建科社区的房屋需求量大，所以建科社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建科社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建科社区的房源信息。

建科社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建科社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建科社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建科社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

建科社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体建科社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建科社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建科社区位置处在和平沈阳市和平区南十马路，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11039元/平米，想买房的话，可致电咨询。