金园大厦(住宅)问答

金园大厦(住宅)不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金园大厦(住宅)周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金园大厦(住宅)的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去金园大厦(住宅)看房，首先可以通过拨打金园大厦(住宅)售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金园大厦(住宅)的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金园大厦(住宅)代理销售人员咨询。

金园大厦(住宅)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金园大厦(住宅)项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金园大厦(住宅)建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金园大厦(住宅)建筑面积加倍计算。

金园大厦(住宅)位于沈河大西路237号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金园大厦(住宅)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金园大厦(住宅)房屋所有权证原件；4．网上签约的金园大厦(住宅)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金园大厦(住宅)交易结算资金托管凭证原件；6金园大厦(住宅)契税完税或减免税凭证原件；7．金园大厦(住宅)房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金园大厦(住宅)占地面积大，空间大，并且金园大厦(住宅)有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金园大厦(住宅)绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金园大厦(住宅)的居住环境的。

金园大厦(住宅)是由专业的施工单位负责的，因此金园大厦(住宅)的施工质量是有保障的。并且金园大厦(住宅)的开发商也是由实力开发商开发建筑，金园大厦(住宅)建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金园大厦(住宅)的质量都是有保障的。

判断金园大厦(住宅)的劣势，首先看金园大厦(住宅)的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金园大厦(住宅)的周边治安好不好；最后要看金园大厦(住宅)质量是否有问题等。所以建议在选购金园大厦(住宅)房屋之前，要对金园大厦(住宅)相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金园大厦(住宅)目前是由自主物业为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在金园大厦(住宅)规划有340户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达25.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

金园大厦(住宅)的物业公司为自主物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为25.0%，内部设施完善，金园大厦(住宅)现在的房价是8156元/平米。