剑苑小区二期问答

剑苑小区二期房价为7959元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。剑苑小区二期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。剑苑小区二期地址：皇姑鸭绿江街41号。

剑苑小区二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般剑苑小区二期多层的公摊为5%-10%，剑苑小区二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，剑苑小区二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买剑苑小区二期房子的情况来算一下。

要判断剑苑小区二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、剑苑小区二期区域自然环境评估；2、剑苑小区二期周边生活环境评估；3、剑苑小区二期建筑质量评估；4、剑苑小区二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、剑苑小区二期室内配套设施、设备评估；6、剑苑小区二期物业管理服务质量评估。

剑苑小区二期位于皇姑鸭绿江街41号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

剑苑小区二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的剑苑小区二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的剑苑小区二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

剑苑小区二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且剑苑小区二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买剑苑小区二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

剑苑小区二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且剑苑小区二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外剑苑小区二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以剑苑小区二期的规划是非常合理的。

剑苑小区二期整体来看还是很可靠，剑苑小区二期由开发经验丰富的辽宁省良臣房屋开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在皇姑鸭绿江街41号

剑苑小区二期总规划面积为4181.0平米，建筑面积为28000.0平米，共建设4栋，户数约有313户，容积率为14.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

剑苑小区二期位于皇姑鸭绿江街41号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了剑苑小区二期乐大都周边的区域的成熟度，目前剑苑小区二期的地址在皇姑鸭绿江街41号，有兴趣可以来看看。