滨河湾小区二期问答

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滨河湾小区二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨河湾小区二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨河湾小区二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨河湾小区二期建筑面积加倍计算。

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购买滨河湾小区二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨河湾小区二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨河湾小区二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨河湾小区二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨河湾小区二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买滨河湾小区二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河湾小区二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河湾小区二期房子时的各项税费 4、仔细考量滨河湾小区二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河湾小区二期房屋装修及维修费用预算。

滨河湾小区二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨河湾小区二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨河湾小区二期买来自住是非常值得的。并且滨河湾小区二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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