沈铁胜利佳园大园问答

沈铁胜利佳园大园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沈铁胜利佳园大园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沈铁胜利佳园大园之前一定要先看五证是否齐全。

沈铁胜利佳园大园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沈铁胜利佳园大园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沈铁胜利佳园大园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断沈铁胜利佳园大园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、沈铁胜利佳园大园区域自然环境评估；2、沈铁胜利佳园大园周边生活环境评估；3、沈铁胜利佳园大园建筑质量评估；4、沈铁胜利佳园大园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、沈铁胜利佳园大园室内配套设施、设备评估；6、沈铁胜利佳园大园物业管理服务质量评估。

沈铁胜利佳园大园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沈铁胜利佳园大园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沈铁胜利佳园大园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沈铁胜利佳园大园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沈铁胜利佳园大园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而沈铁胜利佳园大园也拥有专业的物业管理团队，负责沈铁胜利佳园大园居住环境的卫生与安全。因此，在沈铁胜利佳园大园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

沈铁胜利佳园大园是由专业的建筑设计公司负责的，整体沈铁胜利佳园大园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沈铁胜利佳园大园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

沈铁胜利佳园大园是开发商沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司开发的，物业公司沈铁物业,沈阳市铁房物业有限责任公司负责小区物业。沈铁胜利佳园大园位于和平胜利大街91号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

沈铁胜利佳园大园的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，沈铁胜利佳园大园位于和平胜利大街91号，这里位置明显，具备升值的潜力。

若想买沈铁胜利佳园大园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过沈铁胜利佳园大园作为周边为数不多的新盘，目前13265元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买沈铁胜利佳园大园，可早点购买。

沈铁胜利佳园大园绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买沈铁胜利佳园大园，而目前该项目的均价为13265元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是和平胜利大街91号。