白塔佳园问答

白塔佳园的位置在浑南浑南新区白塔堡。白塔佳园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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白塔佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在白塔佳园很方便。除此之外，白塔佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。白塔佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

白塔佳园的房子很购买来自住。因为白塔佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。白塔佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此白塔佳园购买来是很适合自住的。

白塔佳园户型设计合理，采光好，适合居住。白塔佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。白塔佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

白塔佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白塔佳园多层的公摊为5%-10%，白塔佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白塔佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白塔佳园房子的情况来算一下。

白塔佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白塔佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白塔佳园建筑面积来算的。白塔佳园商品住房在销售时，购房者与白塔佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白塔佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

白塔佳园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．白塔佳园房屋所有权证原件；4．网上签约的白塔佳园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交白塔佳园交易结算资金托管凭证原件；6白塔佳园契税完税或减免税凭证原件；7．白塔佳园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

白塔佳园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对白塔佳园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对白塔佳园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在白塔佳园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。