御龙东郡问答

沈阳御龙东郡物业费是1.2元/平米·月，是由沈阳福来居物业管理有限公司负责管理。御龙东郡地址位于大东生产路19-29，可以直接去咨询物业服务详细。

御龙东郡占地面积是30000.0平米。目前御龙东郡的均价是9189元/平米，建筑面积为63000.0平米，规划有804户户，规划设计车位数是园区周边30多个免费停车位，36个地下停车位。该楼盘是沈阳比较优质的楼盘之一，御龙东郡地址位于大东生产路19-29。

御龙东郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御龙东郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御龙东郡之前一定要先看五证是否齐全。

判断御龙东郡开发商的实力，1要了解御龙东郡开发商和项目土地情况；2、要看御龙东郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御龙东郡开发商以往的业绩；4、御龙东郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御龙东郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御龙东郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断御龙东郡的劣势，首先看御龙东郡的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御龙东郡的周边治安好不好；最后要看御龙东郡质量是否有问题等。所以建议在选购御龙东郡房屋之前，要对御龙东郡相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

如果想买房的话，想必御龙东郡在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9189元/平米，御龙东郡由辽宁晟恒房屋开发有限公司开发，共开发了15，位于大东生产路19-29这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

御龙东郡是多层小高层高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在御龙东郡也已开盘，真的想买房，可以到大东生产路19-29看看。

要是想买御龙东郡投资，可放心入手。首先御龙东郡位于大东生产路19-29，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达50.0，御龙东郡在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

御龙东郡处于大东生产路19-29，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前御龙东郡为9189元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

御龙东郡总开发15栋，总规划户数约804户，御龙东郡的整体进程是现已全部封顶(2011-06-07)，所以预计在开盘时间为2010-11-06，交房时间为2011-10-30。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。