清河湾问答

沈阳清河湾规划设计的占地面积是78000.0平米，建筑面积是243000.0平米，容积率是2.8。由加拿大JCD事务所设计的清河湾容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

清河湾的施工单位是由辽宁城建集团有限公司负责，建筑设计也是专业公司加拿大JCD事务所负责设计。目前清河湾的工程进度二期施工中(2016-08-29)，质量都是有保障的。

清河湾的优势有1、清河湾地段位于浑南浑南新区彩霞街5号，交通设施便利，生活便捷。2、清河湾周边其他配套实施齐全，完善。3、清河湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、清河湾地处位置优越，升值潜力大。5、沈阳佳谊合物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

清河湾的房子很购买来自住。因为清河湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清河湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清河湾购买来是很适合自住的。

清河湾位于浑南浑南新区彩霞街5号，绿化率为35.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。清河湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买清河湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清河湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清河湾房子时的各项税费 4、仔细考量清河湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清河湾房屋装修及维修费用预算。

清河湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清河湾房屋所有权证原件；4．网上签约的清河湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清河湾交易结算资金托管凭证原件；6清河湾契税完税或减免税凭证原件；7．清河湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清河湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清河湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让清河湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清河湾不容易贬值。

清河湾的位置在浑南浑南新区彩霞街5号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，清河湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

清河湾位置处在浑南浑南新区彩霞街5号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11841元/平米，想买房的话，可致电咨询。