蓝天佳苑问答

蓝天佳苑的位置在浑南浑南新区世纪路3号。蓝天佳苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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怎么去蓝天佳苑看房，首先可以通过拨打蓝天佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝天佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝天佳苑代理销售人员咨询。

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判断蓝天佳苑开发商的实力，1要了解蓝天佳苑开发商和项目土地情况；2、要看蓝天佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝天佳苑开发商以往的业绩；4、蓝天佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝天佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝天佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买蓝天佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓝天佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买蓝天佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量蓝天佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓝天佳苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买蓝天佳苑房屋条件包含：1、借款人要有蓝天佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝天佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝天佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝天佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝天佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝天佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝天佳苑交易结算资金托管凭证原件；6蓝天佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．蓝天佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝天佳苑二手房交易注意事项有1、进行蓝天佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝天佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝天佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝天佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝天佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝天佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝天佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。