汪家新村问答

汪家新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汪家新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汪家新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

汪家新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汪家新村多层的公摊为5%-10%，汪家新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汪家新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汪家新村房子的情况来算一下。

汪家新村是暂无资料公寓，位于东里线，规划户数为962户，停车位能满足业主的需求，130，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

公积金贷款购买汪家新村房屋条件包含：1、借款人要有汪家新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汪家新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汪家新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汪家新村二手房交易注意事项有1、进行汪家新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汪家新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汪家新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汪家新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汪家新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汪家新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汪家新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汪家新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汪家新村是由专业的施工单位负责的，因此汪家新村的施工质量是有保障的。并且汪家新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，汪家新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汪家新村的质量都是有保障的。

判断汪家新村的劣势，首先看汪家新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汪家新村的周边治安好不好；最后要看汪家新村质量是否有问题等。所以建议在选购汪家新村房屋之前，要对汪家新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汪家新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体汪家新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汪家新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汪家新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响汪家新村每栋楼直接的采光。因此，整个汪家新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外汪家新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以汪家新村整体上面通透性都非常好。