大辛佳园问答

大辛佳园位于大辛路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

大辛佳园户型设计合理，采光好，适合居住。大辛佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大辛佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大辛佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大辛佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大辛佳园建筑面积来算的。大辛佳园商品住房在销售时，购房者与大辛佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大辛佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大辛佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大辛佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大辛佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大辛佳园位于大辛路，绿化率为0.0%，容积率为2.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大辛佳园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

大辛佳园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大辛佳园房屋所有权证原件；4．网上签约的大辛佳园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大辛佳园交易结算资金托管凭证原件；6大辛佳园契税完税或减免税凭证原件；7．大辛佳园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大辛佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大辛佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大辛佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大辛佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大辛佳园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大辛佳园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大辛佳园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大辛佳园的环境卫生。所以，大辛佳园里面的卫生很干净。

大辛佳园是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。大辛佳园位于大辛路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

照着目前的形势，房价很少会跌，大辛佳园的最新价格是2722元/平米，而且大辛佳园所处的位置也十分有利好，位于大辛路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。