和谐城问答

沈阳和谐城的物业公司是城建物业，城建物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

和谐城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和谐城多层的公摊为5%-10%，和谐城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和谐城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和谐城房子的情况来算一下。

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和谐城位于东望街70号，绿化率为0.0%，容积率为2.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和谐城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买和谐城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和谐城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和谐城房子时的各项税费 4、仔细考量和谐城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和谐城房屋装修及维修费用预算。

和谐城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和谐城房屋所有权证原件；4．网上签约的和谐城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和谐城交易结算资金托管凭证原件；6和谐城契税完税或减免税凭证原件；7．和谐城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和谐城占地面积大，空间大，并且和谐城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和谐城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和谐城的居住环境的。

和谐城的房屋需求量大，所以和谐城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去和谐城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询和谐城的房源信息。

和谐城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前和谐城的房价是5943元/平米，地理位置在东望街70号，同时也规划了4846户，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，和谐城的最新价格是5943元/平米，而且和谐城所处的位置也十分有利好，位于东望街70号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。