温馨港湾问答

温馨港湾的优势有1、温馨港湾地段位于浑南浑南大道，交通设施便利，生活便捷。2、温馨港湾周边其他配套实施齐全，完善。3、温馨港湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、温馨港湾地处位置优越，升值潜力大。5、沈阳顺达物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

温馨港湾位于浑南浑南大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

温馨港湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，温馨港湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，温馨港湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

温馨港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般温馨港湾多层的公摊为5%-10%，温馨港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，温馨港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买温馨港湾房子的情况来算一下。

买温馨港湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的温馨港湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买温馨港湾房子时的各项税费 4、仔细考量温馨港湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好温馨港湾房屋装修及维修费用预算。

温馨港湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。温馨港湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。温馨港湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。温馨港湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

温馨港湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且温馨港湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，温馨港湾地处位置是非常好的。

温馨港湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且温馨港湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让温馨港湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说温馨港湾不容易贬值。

温馨港湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而温馨港湾也拥有专业的物业管理团队，负责温馨港湾居住环境的卫生与安全。因此，在温馨港湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

温馨港湾位于浑南浑南大道，交通方便，温馨港湾的绿化率较高，高达33.0%，环境宜人。而且100多，您不用担心没有车位停车，重点是温馨港湾的房价是5326元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。