依林东郡问答

依林东郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、依林东郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买依林东郡之前一定要先看五证是否齐全。

依林东郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在依林东郡很方便。除此之外，依林东郡周边还有各大购物商场，满足日常所需。依林东郡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去依林东郡看房，首先可以通过拨打依林东郡售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去依林东郡的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询依林东郡代理销售人员咨询。

依林东郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般依林东郡多层的公摊为5%-10%，依林东郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，依林东郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买依林东郡房子的情况来算一下。

依林东郡的房子出租需要注意：第一，对依林东郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租依林东郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，依林东郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付依林东郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

依林东郡占地面积大，空间大，并且依林东郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且依林东郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏依林东郡的居住环境的。

依林东郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且依林东郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外依林东郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以依林东郡的规划是非常合理的。

依林东郡占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响依林东郡每栋楼直接的采光。因此，整个依林东郡的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外依林东郡本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以依林东郡整体上面通透性都非常好。

依林东郡占据在东环南街24号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道依林东郡有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

依林东郡的物业由沈阳市中维物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另依林东郡正在销售中，价格为5003元/平米。