华美新村问答

华美新村为什么贵，华美新村是由实力开发商沈阳高力置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南郊路3-1号，交通便利。物业公司江苏高力物业有限责任公司沈阳分公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

沈阳华美新村的物业公司是江苏高力物业有限责任公司沈阳分公司，江苏高力物业有限责任公司沈阳分公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

华美新村物业服务是由江苏高力物业有限责任公司沈阳分公司提供，整个楼盘规划的车位数200。沈阳华美新村的停车位收费标准详细需要向江苏高力物业有限责任公司沈阳分公司咨询。楼盘名地址位于南郊路3-1号，可以过去详细咨询。

沈阳华美新村是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买华美新村不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买华美新村需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

华美新村的房子很购买来自住。因为华美新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华美新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华美新村购买来是很适合自住的。

华美新村户型设计合理，采光好，适合居住。华美新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华美新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华美新村停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，华美新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华美新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华美新村的物业快速协调。

华美新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华美新村多层的公摊为5%-10%，华美新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华美新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华美新村房子的情况来算一下。

华美新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华美新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华美新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买华美新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华美新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华美新村房子时的各项税费 4、仔细考量华美新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华美新村房屋装修及维修费用预算。