金山小区东区问答

金山小区东区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山小区东区多层的公摊为5%-10%，金山小区东区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山小区东区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山小区东区房子的情况来算一下。

金山小区东区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金山小区东区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金山小区东区建筑面积来算的。金山小区东区商品住房在销售时，购房者与金山小区东区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金山小区东区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金山小区东区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金山小区东区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金山小区东区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金山小区东区的规划是非常合理的。

金山小区东区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金山小区东区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金山小区东区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金山小区东区的环境卫生。所以，金山小区东区里面的卫生很干净。

金山小区东区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金山小区东区也拥有专业的物业管理团队，负责金山小区东区居住环境的卫生与安全。因此，在金山小区东区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金山小区东区由品牌地产开发，也是沈阳鼎业房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在金山路91号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金山小区东区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

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金山小区东区的位置在金山路91号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金山小区东区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

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