藏珑1620问答

藏珑1620的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，藏珑1620周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，藏珑1620是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

藏珑1620的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般藏珑1620多层的公摊为5%-10%，藏珑1620小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，藏珑1620高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买藏珑1620房子的情况来算一下。

藏珑1620是暂无资料公寓，位于沈本一街7号，规划户数为530户，停车位能满足业主的需求，800，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

藏珑1620位于沈本一街7号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

藏珑1620房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对藏珑1620房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理藏珑1620房地产权证，藏珑1620买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，藏珑1620房子还是不属于买房者所有。

判断藏珑1620开发商的实力，1要了解藏珑1620开发商和项目土地情况；2、要看藏珑1620开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看藏珑1620开发商以往的业绩；4、藏珑1620开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看藏珑1620开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看藏珑1620开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

藏珑1620的房子出租需要注意：第一，对藏珑1620租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租藏珑1620房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，藏珑1620租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付藏珑1620房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断藏珑1620的劣势，首先看藏珑1620的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看藏珑1620的周边治安好不好；最后要看藏珑1620质量是否有问题等。所以建议在选购藏珑1620房屋之前，要对藏珑1620相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

藏珑1620占据在沈本一街7号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道藏珑1620有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

藏珑1620共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.5，藏珑1620容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上藏珑1620有800，不用担心停车难。