吉庆社区问答

沈阳吉庆社区物业费是0.5元/平米·月，是由业主自管负责管理。吉庆社区地址位于东滨河路78号，可以直接去咨询物业服务详细。

吉庆社区的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。吉庆社区的位置在东滨河路78号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

吉庆社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吉庆社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吉庆社区之前一定要先看五证是否齐全。

吉庆社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，吉庆社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，吉庆社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

吉庆社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉庆社区多层的公摊为5%-10%，吉庆社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉庆社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉庆社区房子的情况来算一下。

吉庆社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理吉庆社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的吉庆社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是吉庆社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买吉庆社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的吉庆社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买吉庆社区房子时的各项税费 4、仔细考量吉庆社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好吉庆社区房屋装修及维修费用预算。

吉庆社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且吉庆社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买吉庆社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房都是越早买越好，而吉庆社区目前的房价是6904元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上吉庆社区地处于东滨河路78号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

吉庆社区由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，吉庆社区值得信赖，加上吉庆社区的物业是由业主自管管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，吉庆社区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。