安格尔花苑问答

安格尔花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安格尔花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安格尔花苑之前一定要先看五证是否齐全。

安格尔花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安格尔花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安格尔花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

安格尔花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外安格尔花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看安格尔花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

安格尔花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理安格尔花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的安格尔花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是安格尔花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断安格尔花苑开发商的实力，1要了解安格尔花苑开发商和项目土地情况；2、要看安格尔花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安格尔花苑开发商以往的业绩；4、安格尔花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安格尔花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安格尔花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安格尔花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安格尔花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安格尔花苑建筑面积来算的。安格尔花苑商品住房在销售时，购房者与安格尔花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安格尔花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

安格尔花苑位于沈营路与三环交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安格尔花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

安格尔花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且安格尔花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，安格尔花苑地处位置是非常好的。

安格尔花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且安格尔花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让安格尔花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说安格尔花苑不容易贬值。

安格尔花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。安格尔花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让安格尔花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。