东方华宇问答

东方华宇位于沈北新区清水镇政府北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大东区沈铁路52/12号。

东方华宇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方华宇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方华宇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方华宇停车位有有车库。2700元/平。，基本上能满足停车需求。另外，东方华宇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方华宇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方华宇的物业快速协调。

东方华宇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方华宇多层的公摊为5%-10%，东方华宇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方华宇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方华宇房子的情况来算一下。

东方华宇现在均价约为暂无资料，开发商是沈阳宇威房地产开发有限公司，位于沈北新区清水镇政府北。东方华宇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断东方华宇开发商的实力，1要了解东方华宇开发商和项目土地情况；2、要看东方华宇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方华宇开发商以往的业绩；4、东方华宇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方华宇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方华宇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方华宇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方华宇房屋所有权证原件；4．网上签约的东方华宇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方华宇交易结算资金托管凭证原件；6东方华宇契税完税或减免税凭证原件；7．东方华宇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方华宇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方华宇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方华宇地处位置是非常好的。

东方华宇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方华宇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方华宇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方华宇的环境卫生。所以，东方华宇里面的卫生很干净。

东方华宇的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，东方华宇位于沈北新区清水镇政府北，这里位置明显，具备升值的潜力。