新北苑问答

新北苑的位置在建设路49号。新北苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

沈阳新北苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司业主自管的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。新北苑的位置在建设路49号。

新北苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新北苑很方便。除此之外，新北苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。新北苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新北苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新北苑的配套完善，设施齐全，在新北苑居住是十分安全便捷的。新北苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新北苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新北苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新北苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新北苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新北苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新北苑房地产权证，新北苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新北苑房子还是不属于买房者所有。

新北苑位于建设路49号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新北苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新北苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新北苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新北苑房子时的各项税费 4、仔细考量新北苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新北苑房屋装修及维修费用预算。

新北苑的房子出租需要注意：第一，对新北苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新北苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新北苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新北苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新北苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新北苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新北苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新北苑的规划是非常合理的。