保利海棠花园问答

保利海棠花园房子值不值得买，首先要看保利海棠花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，保利海棠花园位于东陵路15-7号。再查看保利海棠花园绿化率34.0%是否达到自己的要求。最后还要关注保利海棠花园的未来发展空间怎么样。

怎么去保利海棠花园看房，首先可以通过拨打保利海棠花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去保利海棠花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询保利海棠花园代理销售人员咨询。

保利海棠花园现在均价约为12538元/平米，开发商是沈阳宝莱房地产开发有限公司，位于东陵路15-7号。保利海棠花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

保利海棠花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对保利海棠花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理保利海棠花园房地产权证，保利海棠花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，保利海棠花园房子还是不属于买房者所有。

判断保利海棠花园开发商的实力，1要了解保利海棠花园开发商和项目土地情况；2、要看保利海棠花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利海棠花园开发商以往的业绩；4、保利海棠花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利海棠花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利海棠花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利海棠花园的房子出租需要注意：第一，对保利海棠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利海棠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利海棠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利海棠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利海棠花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。保利海棠花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以保利海棠花园买来自住是非常值得的。并且保利海棠花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断保利海棠花园的劣势，首先看保利海棠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利海棠花园的周边治安好不好；最后要看保利海棠花园质量是否有问题等。所以建议在选购保利海棠花园房屋之前，要对保利海棠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利海棠花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利海棠花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利海棠花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利海棠花园的规划是非常合理的。

保利海棠花园的地理位置优越，选址在东陵路15-7号超然落成，共开发1栋，而且保利海棠花园的绿化也非常多，绿化率达34.0%，保利海棠花园成为很多人购房者的选择，现在均价是12538元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧