兰庭园问答

兰庭园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兰庭园很方便。除此之外，兰庭园周边还有各大购物商场，满足日常所需。兰庭园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兰庭园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兰庭园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兰庭园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，兰庭园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兰庭园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兰庭园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兰庭园回款速度的要求。基本上来说，兰庭园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兰庭园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兰庭园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兰庭园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兰庭园是由专业的施工单位负责的，因此兰庭园的施工质量是有保障的。并且兰庭园的开发商也是由实力开发商开发建筑，兰庭园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兰庭园的质量都是有保障的。

兰庭园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兰庭园本身设计遵照“以人为本”的理念，让兰庭园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兰庭园不容易贬值。

兰庭园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰庭园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰庭园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰庭园的规划是非常合理的。

兰庭园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兰庭园也拥有专业的物业管理团队，负责兰庭园居住环境的卫生与安全。因此，在兰庭园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兰庭园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兰庭园每栋楼直接的采光。因此，整个兰庭园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兰庭园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兰庭园整体上面通透性都非常好。

若想买兰庭园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过兰庭园作为周边为数不多的新盘，目前10371元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买兰庭园，可早点购买。