济源大厦问答

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济源大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与济源大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当济源大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该济源大厦建筑面积加倍计算。

买济源大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的济源大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买济源大厦房子时的各项税费 4、仔细考量济源大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好济源大厦房屋装修及维修费用预算。

济源大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．济源大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的济源大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交济源大厦交易结算资金托管凭证原件；6济源大厦契税完税或减免税凭证原件；7．济源大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

济源大厦二手房交易注意事项有1、进行济源大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订济源大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明济源大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买济源大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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济源大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。济源大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让济源大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

济源大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对济源大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对济源大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在济源大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

济源大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响济源大厦每栋楼直接的采光。因此，整个济源大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外济源大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以济源大厦整体上面通透性都非常好。