明清册问答

明清册暂无明显缺点。明清册周边配套设施齐全，生活便捷。而且明清册本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个明清册都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

明清册的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明清册项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明清册建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明清册建筑面积加倍计算。

明清册买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明清册贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明清册房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明清册贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明清册的房子出租需要注意：第一，对明清册租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明清册房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明清册租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明清册房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买明清册房屋条件包含：1、借款人要有明清册所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明清册自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明清册贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明清册占地面积大，空间大，并且明清册有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明清册绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明清册的居住环境的。

明清册是由专业的施工单位负责的，因此明清册的施工质量是有保障的。并且明清册的开发商也是由实力开发商开发建筑，明清册建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明清册的质量都是有保障的。

明清册占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明清册每栋楼直接的采光。因此，整个明清册的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明清册本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明清册整体上面通透性都非常好。

若想买明清册，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过明清册作为周边为数不多的新盘，目前10193元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买明清册，可早点购买。

明清册选址在桃花源路10号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前明清册的价格是10193元/平米，在明清册一同见证，城市发展新未来！