葵松东社区问答

葵松东社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、葵松东社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买葵松东社区之前一定要先看五证是否齐全。

葵松东社区位于葵松二路,近白松路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

葵松东社区暂无明显缺点。葵松东社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且葵松东社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个葵松东社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

葵松东社区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，葵松东社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此葵松东社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有葵松东社区的物业快速协调。

葵松东社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与葵松东社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当葵松东社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该葵松东社区建筑面积加倍计算。

要判断葵松东社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、葵松东社区区域自然环境评估；2、葵松东社区周边生活环境评估；3、葵松东社区建筑质量评估；4、葵松东社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、葵松东社区室内配套设施、设备评估；6、葵松东社区物业管理服务质量评估。

葵松东社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理葵松东社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的葵松东社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是葵松东社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

葵松东社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的葵松东社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的葵松东社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

葵松东社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．葵松东社区房屋所有权证原件；4．网上签约的葵松东社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交葵松东社区交易结算资金托管凭证原件；6葵松东社区契税完税或减免税凭证原件；7．葵松东社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

葵松东社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。葵松东社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让葵松东社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。