世纪星城问答

世纪星城物业服务是由沈阳环宇物业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。沈阳世纪星城的停车位收费标准详细需要向沈阳环宇物业有限公司咨询。楼盘名地址位于太原南街，可以过去详细咨询。

世纪星城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪星城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪星城之前一定要先看五证是否齐全。

世纪星城的优点挺多的，从价格上看世纪星城性价比合理，还是很不错的。世纪星城周边配套齐全，并且交通便捷。让世纪星城的业主居家生活都十分方便。另外，世纪星城以人为本的设计理念，也让世纪星城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去世纪星城看房，首先可以通过拨打世纪星城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世纪星城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世纪星城代理销售人员咨询。

世纪星城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪星城多层的公摊为5%-10%，世纪星城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪星城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪星城房子的情况来算一下。

了解世纪星城的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世纪星城的售楼处地址是暂无资料。

世纪星城位于太原南街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世纪星城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪星城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪星城房地产权证，世纪星城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪星城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买世纪星城房屋条件包含：1、借款人要有世纪星城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世纪星城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世纪星城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世纪星城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪星城房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪星城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪星城交易结算资金托管凭证原件；6世纪星城契税完税或减免税凭证原件；7．世纪星城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。