沈阳温州城问答

沈阳温州城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。沈阳温州城的配套完善，设施齐全，在沈阳温州城居住是十分安全便捷的。沈阳温州城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

沈阳温州城的房子很购买来自住。因为沈阳温州城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沈阳温州城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沈阳温州城购买来是很适合自住的。

沈阳温州城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沈阳温州城多层的公摊为5%-10%，沈阳温州城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沈阳温州城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沈阳温州城房子的情况来算一下。

沈阳温州城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沈阳温州城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沈阳温州城建筑面积来算的。沈阳温州城商品住房在销售时，购房者与沈阳温州城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沈阳温州城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买沈阳温州城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沈阳温州城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沈阳温州城房子时的各项税费 4、仔细考量沈阳温州城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沈阳温州城房屋装修及维修费用预算。

沈阳温州城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沈阳温州城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沈阳温州城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沈阳温州城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沈阳温州城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且沈阳温州城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，沈阳温州城地处位置是非常好的。

判断沈阳温州城的劣势，首先看沈阳温州城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沈阳温州城的周边治安好不好；最后要看沈阳温州城质量是否有问题等。所以建议在选购沈阳温州城房屋之前，要对沈阳温州城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沈阳温州城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而沈阳温州城也拥有专业的物业管理团队，负责沈阳温州城居住环境的卫生与安全。因此，在沈阳温州城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

沈阳温州城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。沈阳温州城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让沈阳温州城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。