弘泽锦城问答

弘泽锦城是由沈阳正宸置业有限公司开发建筑，由华强建设负责建筑施工。预计弘泽锦城开盘时间2008-12-14，交房时间2009-10-31。弘泽锦城售楼处地址位于铁西经济技术开发区沈辽西路385号（沈阳工业大学新校址西行3000米），可去咨询弘泽锦城的详细交房时间

要判断弘泽锦城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、弘泽锦城区域自然环境评估；2、弘泽锦城周边生活环境评估；3、弘泽锦城建筑质量评估；4、弘泽锦城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、弘泽锦城室内配套设施、设备评估；6、弘泽锦城物业管理服务质量评估。

弘泽锦城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的弘泽锦城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的弘泽锦城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

弘泽锦城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。弘泽锦城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。弘泽锦城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。弘泽锦城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

弘泽锦城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且弘泽锦城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外弘泽锦城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以弘泽锦城的规划是非常合理的。

弘泽锦城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对弘泽锦城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对弘泽锦城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在弘泽锦城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

弘泽锦城坐落在铁西沈辽路沈阳工业大学中央校区西行3000米，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前弘泽锦城的价格为7353元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下弘泽锦城。

弘泽锦城的房价为7353元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到铁西经济技术开发区沈辽西路385号（沈阳工业大学新校址西行3000米）或者拨打4007508888 转 12500咨询，总体而言，弘泽锦城还是不错的选择。

弘泽锦城的开盘时间定在2008-12-14，除此之外，计划在2009-10-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由沈阳正宸置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

弘泽锦城为华强建设设计，以板楼为主，由沈阳正宸置业有限公司建设打造，华强建设施工，同时弘泽锦城有专业的物业公司正宸物业管理，弘泽锦城的安全系数还是很高的。