谦和家园问答

谦和家园的优势有1、谦和家园地段位于崇山中路，交通设施便利，生活便捷。2、谦和家园周边其他配套实施齐全，完善。3、谦和家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、谦和家园地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

谦和家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。谦和家园的配套完善，设施齐全，在谦和家园居住是十分安全便捷的。谦和家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首先，谦和家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：谦和家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于谦和家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看谦和家园回款速度的要求。基本上来说，谦和家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

谦和家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照谦和家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照谦和家园建筑面积来算的。谦和家园商品住房在销售时，购房者与谦和家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按谦和家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买谦和家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的谦和家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买谦和家园房子时的各项税费 4、仔细考量谦和家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好谦和家园房屋装修及维修费用预算。

谦和家园是由专业的施工单位负责的，因此谦和家园的施工质量是有保障的。并且谦和家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，谦和家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个谦和家园的质量都是有保障的。

谦和家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且谦和家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外谦和家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以谦和家园的规划是非常合理的。

谦和家园坐落在崇山中路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前谦和家园的价格为6571元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下谦和家园。

若想买谦和家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过谦和家园作为周边为数不多的新盘，目前6571元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买谦和家园，可早点购买。

谦和家园的位置在崇山中路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，谦和家园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。