宁山中路5号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般宁山中路5号小区多层的公摊为5%-10%,宁山中路5号小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,宁山中路5号小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宁山中路5号小区房子的情况来算一下。
宁山中路5号小区问答
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问宁山中路5号小区得房率是指什么?答
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问宁山中路5号小区现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解宁山中路5号小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宁山中路5号小区的售楼处地址是暂无资料。
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问宁山中路5号小区产权证具体是什么?答
宁山中路5号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宁山中路5号小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宁山中路5号小区房地产权证,宁山中路5号小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,宁山中路5号小区房子还是不属于买房者所有。
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问宁山中路5号小区住房的维修基金怎么算?答
宁山中路5号小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照宁山中路5号小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照宁山中路5号小区建筑面积来算的。宁山中路5号小区商品住房在销售时,购房者与宁山中路5号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宁山中路5号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问宁山中路5号小区二手房交易流程?答
宁山中路5号小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宁山中路5号小区房屋所有权证原件;4.网上签约的宁山中路5号小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宁山中路5号小区交易结算资金托管凭证原件;6宁山中路5号小区契税完税或减免税凭证原件;7.宁山中路5号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问宁山中路5号小区新房交易税费怎么算?答
宁山中路5号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宁山中路5号小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宁山中路5号小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宁山中路5号小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问宁山中路5号小区适宜居住吗?答
宁山中路5号小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且宁山中路5号小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买宁山中路5号小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问宁山中路5号小区有什么卖点?答
宁山中路5号小区由品牌地产开发,也是沈阳城建房地产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在宁山中路5号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外宁山中路5号小区内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。
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问宁山中路5号小区周边现在发展的怎么样?答
宁山中路5号小区处于宁山中路5号,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前宁山中路5号小区为9117元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。
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问宁山中路5号小区是不是什么人都可以随意进出啊?答
宁山中路5号小区位于宁山中路5号,经沈阳城建房地产开发有限公司开发的,同时与业主自管合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是0.5元/平米·月。