龙馨园问答

龙馨园位于鸭绿江东街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙馨园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙馨园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙馨园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙馨园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙馨园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙馨园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙馨园建筑面积加倍计算。

要判断龙馨园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙馨园区域自然环境评估；2、龙馨园周边生活环境评估；3、龙馨园建筑质量评估；4、龙馨园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙馨园室内配套设施、设备评估；6、龙馨园物业管理服务质量评估。

龙馨园二手房交易注意事项有1、进行龙馨园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙馨园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙馨园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙馨园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙馨园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙馨园本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙馨园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙馨园不容易贬值。

龙馨园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙馨园也拥有专业的物业管理团队，负责龙馨园居住环境的卫生与安全。因此，在龙馨园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙馨园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙馨园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙馨园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙馨园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙馨园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上龙馨园总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到34.0%，选择这里，坐拥升值空间。

龙馨园共有1栋，小区内绿化率为34.0%，容积率为1.7，龙馨园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上龙馨园有暂无资料，不用担心停车难。