朗香邸问答

朗香邸物业服务是由日本豪之英物业顾问公司提供，整个楼盘规划的车位数600。沈阳朗香邸的停车位收费标准详细需要向日本豪之英物业顾问公司咨询。楼盘名地址位于宁江街28号，可以过去详细咨询。

朗香邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。朗香邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到朗香邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

朗香邸户型设计合理，采光好，适合居住。朗香邸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朗香邸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

朗香邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗香邸多层的公摊为5%-10%，朗香邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗香邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗香邸房子的情况来算一下。

朗香邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗香邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗香邸建筑面积来算的。朗香邸商品住房在销售时，购房者与朗香邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗香邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买朗香邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朗香邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买朗香邸房子时的各项税费 4、仔细考量朗香邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朗香邸房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买朗香邸房屋条件包含：1、借款人要有朗香邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朗香邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗香邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗香邸的环境非常不错，绿化率达到37.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，朗香邸位于宁江街28号，这里位置明显，具备升值的潜力。

朗香邸占据在宁江街28号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道朗香邸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

朗香邸选址在宁江街28号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9106元/平米，而沈阳康华房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，朗香邸内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活