东大学区房问答

沈阳东大学区房是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买东大学区房不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买东大学区房需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

东大学区房周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东大学区房很方便。除此之外，东大学区房周边还有各大购物商场，满足日常所需。东大学区房周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东大学区房暂无明显缺点。东大学区房周边配套设施齐全，生活便捷。而且东大学区房本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东大学区房都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东大学区房停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东大学区房规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东大学区房停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东大学区房的物业快速协调。

东大学区房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东大学区房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东大学区房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东大学区房的房子出租需要注意：第一，对东大学区房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东大学区房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东大学区房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东大学区房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东大学区房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东大学区房房屋所有权证原件；4．网上签约的东大学区房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东大学区房交易结算资金托管凭证原件；6东大学区房契税完税或减免税凭证原件；7．东大学区房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东大学区房地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东大学区房周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东大学区房地处位置是非常好的。

东大学区房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东大学区房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东大学区房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东大学区房的规划是非常合理的。

东大学区房位于望湖路，交通方便，东大学区房的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是东大学区房的房价是10178元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。