中房金河花园问答

沈阳中房金河花园的售楼处在浑南新区彩霞街36号。中房金河花园的楼盘地址位于浑南新区彩霞街36号。

中房金河花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中房金河花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中房金河花园之前一定要先看五证是否齐全。

中房金河花园户型设计合理，采光好，适合居住。中房金河花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中房金河花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中房金河花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中房金河花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中房金河花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中房金河花园建筑面积加倍计算。

首先，中房金河花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中房金河花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中房金河花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中房金河花园回款速度的要求。基本上来说，中房金河花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中房金河花园位于浑南新区彩霞街36号，绿化率为40.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中房金河花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中房金河花园选址浑南新区彩霞街36号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中房金河花园房价为11065元/平米，面对日益高涨的房价，中房金河花园还是值得入手。

中房金河花园的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中房金河花园位于浑南新区彩霞街36号，这里位置明显，具备升值的潜力。

中房金河花园位于浑南新区彩霞街36号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中房金河花园升值还是有很大的机会，加上目前中房金河花园为11065元/平米，要是急于买房的话，中房金河花园值得考虑。

中房金河花园的物业由沈阳中房物业管理公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.4元/平米·月，不会有乱收费现象，另中房金河花园正在销售中，价格为11065元/平米。