和光花园问答

和光花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和光花园很方便。除此之外，和光花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。和光花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和光花园的优点挺多的，从价格上看和光花园性价比合理，还是很不错的。和光花园周边配套齐全，并且交通便捷。让和光花园的业主居家生活都十分方便。另外，和光花园以人为本的设计理念，也让和光花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

和光花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和光花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和光花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和光花园建筑面积加倍计算。

和光花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和光花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和光花园房地产权证，和光花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和光花园房子还是不属于买房者所有。

购买和光花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和光花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和光花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和光花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和光花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

和光花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和光花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和光花园建筑面积来算的。和光花园商品住房在销售时，购房者与和光花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和光花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和光花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和光花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和光花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和光花园位于小南街180号，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和光花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

和光花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和光花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和光花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

和光花园现在房价是5873元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，和光花园是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以和光花园值得入手。