黄大妈社区问答

黄大妈社区的优势有1、黄大妈社区地段位于兴工街六路，交通设施便利，生活便捷。2、黄大妈社区周边其他配套实施齐全，完善。3、黄大妈社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、黄大妈社区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

黄大妈社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄大妈社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄大妈社区之前一定要先看五证是否齐全。

黄大妈社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，黄大妈社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，黄大妈社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

黄大妈社区暂无明显缺点。黄大妈社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且黄大妈社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个黄大妈社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

黄大妈社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄大妈社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄大妈社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄大妈社区建筑面积加倍计算。

黄大妈社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄大妈社区多层的公摊为5%-10%，黄大妈社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄大妈社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄大妈社区房子的情况来算一下。

黄大妈社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外黄大妈社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看黄大妈社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

黄大妈社区是暂无资料普通住宅，位于兴工街六路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买黄大妈社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄大妈社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购黄大妈社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与黄大妈社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明黄大妈社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买黄大妈社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的黄大妈社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买黄大妈社区房子时的各项税费 4、仔细考量黄大妈社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好黄大妈社区房屋装修及维修费用预算。