集萃花园问答

集萃花园暂无明显缺点。集萃花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且集萃花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个集萃花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断集萃花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、集萃花园区域自然环境评估；2、集萃花园周边生活环境评估；3、集萃花园建筑质量评估；4、集萃花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、集萃花园室内配套设施、设备评估；6、集萃花园物业管理服务质量评估。

集萃花园的房子出租需要注意：第一，对集萃花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租集萃花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，集萃花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付集萃花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

集萃花园二手房交易注意事项有1、进行集萃花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订集萃花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明集萃花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买集萃花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

集萃花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。集萃花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。集萃花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。集萃花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

集萃花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。集萃花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以集萃花园买来自住是非常值得的。并且集萃花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

集萃花园的房屋需求量大，所以集萃花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去集萃花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询集萃花园的房源信息。

集萃花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响集萃花园每栋楼直接的采光。因此，整个集萃花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外集萃花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以集萃花园整体上面通透性都非常好。

集萃花园位于香柏路26号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么集萃花园升值还是有很大的机会，加上目前集萃花园为5953元/平米，要是急于买房的话，集萃花园值得考虑。

集萃花园是公寓类型，由无建造，位于香柏路26号，该地方地段优势明显，房价为5953元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。