金生小区问答

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买金生小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金生小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金生小区房子时的各项税费 4、仔细考量金生小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金生小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金生小区房屋条件包含：1、借款人要有金生小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金生小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金生小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金生小区二手房交易注意事项有1、进行金生小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金生小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金生小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金生小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金生小区是由专业的施工单位负责的，因此金生小区的施工质量是有保障的。并且金生小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金生小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金生小区的质量都是有保障的。

判断金生小区的劣势，首先看金生小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金生小区的周边治安好不好；最后要看金生小区质量是否有问题等。所以建议在选购金生小区房屋之前，要对金生小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金生小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金生小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金生小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金生小区的环境卫生。所以，金生小区里面的卫生很干净。

金生小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金生小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金生小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金生小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金生小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金生小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，金生小区最新房价是9042元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金生小区处于五爱街15号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。