牡丹园问答

牡丹园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、牡丹园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买牡丹园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去牡丹园看房，首先可以通过拨打牡丹园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去牡丹园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询牡丹园代理销售人员咨询。

牡丹园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般牡丹园多层的公摊为5%-10%，牡丹园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，牡丹园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买牡丹园房子的情况来算一下。

牡丹园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且牡丹园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，牡丹园地处位置是非常好的。

牡丹园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此牡丹园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，牡丹园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个牡丹园的环境卫生。所以，牡丹园里面的卫生很干净。

牡丹园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对牡丹园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对牡丹园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在牡丹园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

牡丹园是由专业的建筑设计公司负责的，整体牡丹园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，牡丹园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

牡丹园的位置在牡丹街14号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，牡丹园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

牡丹园整体来看还是很可靠，牡丹园由开发经验丰富的沈阳金石鑫房屋开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在牡丹街14号

牡丹园位于牡丹街14号，经沈阳金石鑫房屋开发有限公司开发的，同时与鑫荣物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.3元/平米·月。