军体院小区问答

军体院小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、军体院小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买军体院小区之前一定要先看五证是否齐全。

军体院小区暂无明显缺点。军体院小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且军体院小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个军体院小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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军体院小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对军体院小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理军体院小区房地产权证，军体院小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，军体院小区房子还是不属于买房者所有。

军体院小区位于陵东街71号，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。军体院小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买军体院小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的军体院小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买军体院小区房子时的各项税费 4、仔细考量军体院小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好军体院小区房屋装修及维修费用预算。

军体院小区二手房交易注意事项有1、进行军体院小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订军体院小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明军体院小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买军体院小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

军体院小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且军体院小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让军体院小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说军体院小区不容易贬值。

军体院小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对军体院小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对军体院小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在军体院小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

军体院小区现在房价还处于平稳状态，现在入手军体院小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前军体院小区售价在8294元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。