迎新社区问答

迎新社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。迎新社区的配套完善，设施齐全，在迎新社区居住是十分安全便捷的。迎新社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

迎新社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。迎新社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到迎新社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

迎新社区的房子很购买来自住。因为迎新社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。迎新社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此迎新社区购买来是很适合自住的。

迎新社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外迎新社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看迎新社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

迎新社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对迎新社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理迎新社区房地产权证，迎新社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，迎新社区房子还是不属于买房者所有。

迎新社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。迎新社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。迎新社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。迎新社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

迎新社区是由专业的施工单位负责的，因此迎新社区的施工质量是有保障的。并且迎新社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，迎新社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个迎新社区的质量都是有保障的。

迎新社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且迎新社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让迎新社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说迎新社区不容易贬值。

迎新社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体迎新社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，迎新社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而迎新社区位于杏林街19号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前迎新社区为9504元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。