教育局宿舍问答

教育局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、教育局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买教育局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

教育局宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。教育局宿舍的配套完善，设施齐全，在教育局宿舍居住是十分安全便捷的。教育局宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

教育局宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，教育局宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，教育局宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

教育局宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与教育局宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当教育局宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该教育局宿舍建筑面积加倍计算。

教育局宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照教育局宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照教育局宿舍建筑面积来算的。教育局宿舍商品住房在销售时，购房者与教育局宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教育局宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

教育局宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．教育局宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的教育局宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交教育局宿舍交易结算资金托管凭证原件；6教育局宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．教育局宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

教育局宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而教育局宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责教育局宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在教育局宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

教育局宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对教育局宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对教育局宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在教育局宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

教育局宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响教育局宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个教育局宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外教育局宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以教育局宿舍整体上面通透性都非常好。

教育局宿舍是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。教育局宿舍位于草仓路75号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。