八经社区问答

八经社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。八经社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到八经社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

八经社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般八经社区多层的公摊为5%-10%，八经社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，八经社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买八经社区房子的情况来算一下。

判断八经社区开发商的实力，1要了解八经社区开发商和项目土地情况；2、要看八经社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看八经社区开发商以往的业绩；4、八经社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看八经社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看八经社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买八经社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的八经社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买八经社区房子时的各项税费 4、仔细考量八经社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好八经社区房屋装修及维修费用预算。

八经社区二手房交易注意事项有1、进行八经社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订八经社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明八经社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买八经社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

八经社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。八经社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以八经社区买来自住是非常值得的。并且八经社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

八经社区是由专业的施工单位负责的，因此八经社区的施工质量是有保障的。并且八经社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，八经社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个八经社区的质量都是有保障的。

八经社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响八经社区每栋楼直接的采光。因此，整个八经社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外八经社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以八经社区整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，八经社区最新房价是10189元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且八经社区处于和平南大街总统大厦附近，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

八经社区占据在和平南大街总统大厦附近，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道八经社区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。